두산위브 더센트럴 도화, 미분양 단지임에도 주목받는 이유 1555-2840 > 이용후기

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인천 두산위브 더센트럴 도화 미분양 아파트최근 부동산 시장은 분양가 부담에 소형 아파트가 인기였는데요. 그 중에서도 59㎡ 경쟁률은 국민평형 보다 약 1.8배 높은 수치를 보였습니다. 금일은 중소형 평형을 설계한 두산위브 더센트럴 도화 모델하우스를 살펴보았습니다.두산위브 더센트럴 도화 프로젝트는 인천광역시 미추홀구 도화동 53-28번지 일원을 선점하였습니다. 지하 2층에서 지상 최고 39층에 이르는 규모로 총 7개 동에 660가구를 배치하였습니다. 주차는 총 872대의 차량을 수용할 수 있는 현장으로 가구당 1.32대 수준의 넉넉한 주차면을 구획하였고요. 대지면적은 2만5천, 건축면적은 4천2백 제곱미터로 설계하였으며 연면적은 10만 7천㎡이고 건폐율은 16.45%, 용적률은 274.99%입니다. 두산위브 두산위브더센트럴도화 더센트럴 도화 공동주택은 중소형 평형대로 꾸려졌는데요. 39~84㎡ 까지 9가지 타입으로 구성하였습니다. 도화4구역 재개발 사업으로 일반분양은 412가구였죠.59는 3Bay 맞통풍 판상형 구조로 자연채광과 환기가 우수하였습니다. 침실3과 욕실2, 거실, 주방을 갖췄는데요. 무엇보다 편의성과 개방감을 높인 주방 설계가 돋보였습니다. 74는 타워형으로 공간 대비 가격 효율성이 가장 높았는데요. 광폭 드레스품과 팬트리를 갖추면서 수납성을 증대하였고요. ㄱ자형 주방으로 개방감을 극대화하였습니다. 84는 4Bay 판상형 구조로 단순 넓은 평형이 아닌 뛰어난 공간 활용 및 실용성이 우수하였는데요. 드레스룸과 팬트리, 알파룸까지 갖추면서 수납성을 강조하였고 동시에 ㄷ자형 주방으로 동선의 효율성을 증대하였습니다.두산위브 두산위브더센트럴도화 더센트럴 도화 현장은 전세대 남향 위주의 배치와 넓은 동 간 거리 유지로 통경축을 확보하여 통풍과 일조권, 조망권 확보에 용이하였습니다. 조경으로는 중앙광장을 중심으로 생태연못 등 곳곳에 테마별 가든 및 쉼터로 활용하였습니다.4세대 아파트만의 차별화된 시스템, 커뮤니트 등 특화서비스를 제공하였는데요. 이로인해 쾌적한 환경과 공간 활용도 및 라이프스타일, 친환경 디자인 등 상품성을 높여 기대감이 커졌다고 하였습니다.당 인천 미분양 아파트의 PJT특화 커뮤니티 시설을 살펴보면 먼저 최고 39층 스카이라운지를 볼 수 있는데요. 전용 엘리베이터 도입 운영으로 이용에 편리함을 제공하였습니다. 단지와 연계된 공원 2개소를 설치하여 도시 정원 주거 단지를 형성하였습니다.실거주 입주민을 위한 골프연습장과 피트니스, 두산위브더센트럴도화 GX룸 등은 중앙광장 지하 1층에 배치하였고요. 자녀 교육을 위한 독서실과 도서관도 적용하였습니다. 각 동 지하 1층에 세대창고와 104동 1층 게스트룸으로 원스톱 커뮤니티를 실현하였습니다.에너지절감시스템으로 에너지 소비를 줄이고 비용을 절감하여 알뜰함을 선사하였고요. 스마트폰으로 조절 가능한 스마트홈 홈넷제어로 생활 속 불편함을 해소하였으며 차별화된 유리난간 창호 적용으로 탁트인 개방감을 확보하였습니다.무엇보다 층간소음차단설계는 주목할 만하였습니다. 또한 지상에 차 없는 단지로 아이들이 맘껏 뛰어 놀고, 어르신들은 안전하게 보행하는 공원형 아파트이며 문콕 걱정 없는 확장형 넓은 주차공간을 확보하였습니다.두산위브 더센트럴 도화 사업지는 반경 1km 내 복합쇼핑몰인 엘리웨이 인천, 이마트 등 대형 문화 두산위브더센트럴도화 쇼핑 센터와 500m이내 인천광역시 의료원이 위치하여 편리한 인프라를 제공하였습니다. 경인고속도로를 통한 서울 경기권 교통접근성이 용이하였습니다. 인천대로일반화사업 계획으로 지역간 교류 개선을 예측하였고요. 1호선 도화역은 인접하여 도보권으로 이용하기 간편하였습니다.대학교 3개소 및 초중고 13개소가 밀집한 교육특화 학군입지로 우수하였습니다. 도보 통학 가능하며 12년을 책임지는 원스톱 교육 프리미엄이 있는 중심지라 하였는데요. 인천남부교육지원청 이전으로 중심지 역할을 기대하였습니다.두산위브 더센트럴 도화 신축은 더샵, e편한세상 등 도화지구 브랜드 주거벨트 가치 연장선에 있었는데요. 주민민원에 따른 공해배출 유해공장 이전으로 거주쾌적성을 강화하였습니다. 남서측 원도심 구역 다수 산단 밀집된 직주근접 입지로 두산위브더센트럴도화 제물포스마트타운과 정부인천합동청사 등 자족입지를 확충했다고 생각되었습니다.출퇴근 시간 단축 뿐 아니라 배차 안정성까지 변함 없는 수도권 전철 1호선 여건으로 수도권 접근성과 편리성을 누릴 수 있었습니다. 이로써 탄탄한 배후수요와 주거 선호도 높은 직주근접까지 갖췄다고 판단하였습니다.인천시 주안 산단 문화,스마트 산단 도입의 흐름으로 디지털 기술과 친환경 에너지 등 기업이 성장하고 사람들이 찾아오는 혁신적이고 역동적인 산업의 대전환을 예고하였습니다.인천 도화 두산위브 더센트럴 도화 APT는 안정적인 삶을 누리실 수 있는 공급이라 판단하였는데요. 제로에너지 건축물 의무화, 층간 소음 규제 강화 등 추가된 규제로 인한 분양가 상승폭이 더욱 커질 것이 예상되므로 대장주 아파트를 소개해 보았습니다.​​